【案情简介】
甲男与乙女原系夫妻关系，后因感情破裂，乙女诉至法院请求离婚。诉讼中，乙女主张自己对涉案房屋享有一半份额，要求分割，但二人对诉争房屋的价值及其分割未能达成一致意见。经查，该房屋为双方当事人在婚姻关系存续期间共同建设，但建设房屋之时并未经过城乡规划主管部门的批准，截至法庭辩论终结，双方也并未补办房屋建设手续。
【法院判决结果】
法院经审理认为，根据《物权法》第30条的规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”，只有合法建筑才能产生设立物权的法律效果。意即，只有依照法律的有关规定，在经过批准使用的土地上，经过主管部门的审批取得建筑执照后，才能对建筑物进行建造、改建或拆除。本案中，甲乙在建造房屋之时并未取得城乡规划主管部门的同意，且尚未补办相关手续，该房屋的建造不能产生物权设立的效果。因而，双方对涉案房屋并不享有物权所有权，有关分割房屋的主张也不宜处理。 但该房屋仍具有一定的使用价值，考虑到实际情况，可由甲暂时居住。如乙生活困难，甲应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
故，法院准予甲乙解除婚姻关系，但乙请求分割房屋的诉讼请求则不能得到支持。
【本案焦点问题】
违章建筑能否作为夫妻共同财产进行分割。
【法理分析】
所谓违法建筑，就是指未经相关主管部门的许可而兴建的建筑物，它违反了国家土地管理、规划等相关法律法规的规定。因其建设行为的违法性，故而不能发生物权法意义上的法律效果，虽然具备一定的价值，建造人也不享有物权权益。故，不能作为夫妻关系存续期间的合法共有财产，也就不能在离婚时进行分割。
但是，若政府对诉争房屋依法强制拆除或拆迁补偿，那么对这一部分的补偿款则可以作为夫妻共同财产进行分割，又如房屋建成之后对其进行出租产生的租金，也可以作为夫妻共同财产进行分割。即违法建筑本身不产生所有权的归属，但基于违法建筑产生的合法收益，则可以看做是夫妻共同财产，离婚时可请求分割。本案并不涉及上述两种及类似情况，故只针对房屋的分割请求并不能得到支持。