【案情简介】
魏某（男）与王某（女）系夫妻关系，二人结婚时，魏某拥有位于某市的房产（房产1）一套，婚后二人对该房进行了装修并在此居住。2年之后，魏某以800000元的价格将该房出售，并花费760000元购买了位于本市的另一处房产（房产2），且房屋产权登记在魏某一人名下。二人婚后因生活习惯、性格等原因，长期处于不合状态，经常发生争吵，遂决定解除婚姻关系，但对房产2的归属发生争议，魏某认为该房是其婚前个人财产的延续，不属于夫妻共同财产，王某则主张房产2是在婚姻关系存续期间购买，且其对旧房的装修也进行了出资，因而二人的财产发生混同，房产2应认定为夫妻共同财产，自己有权分割，否则，魏某应对王某对旧房所支出的装修费用进行返还。
【法院判决结果】
法院经审理认为，房产1是魏某的婚前个人财产，虽然二人在婚后对其进行了装修，王某也支付了相应的费用，但装修这一事实并不能改变房屋的权属，该房仍是魏某的个人财产。魏某将旧房出售所得的价款用于新房的购买，该购房款的来源实质上仍为魏某的婚前个人财产，即使是在婚姻关系存续期间购买，但这种以房换房的行为应视为魏某婚前个人财产在形态上的转化，不应认定为是夫妻共同财产。王某在旧房的装修中有所投入，该投入部分产生的价值属于夫妻共同财产，故，王某请求分割装修价值，返还装修款，合法有据，予以支持。
故，法院判决如下：
1. 准许原告魏某与被告王某离婚；
2. 原告魏某于本判决生效之日起10日内返还被告王某装修款；
【本案焦点问题】
婚姻关系存续期间，用婚前个人财产购买房屋是否应认定为是夫妻共同财产。
【法理分析】
我国《婚姻法》第十八条规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产，该财产并不因婚姻关系的成立而转换为夫妻共同财产。本案房产2是在婚姻关系存续期间取得的，但该部分房款却全部出自于魏某对房产1的出售所得，换言之，是魏某用其婚前个人财产所购买的，为其婚前个人财产在形态上的转化，但财产的权属性质并未发生改变；此外，房产2仅登记在魏某一人名下，也说明了魏某并没有将该房产转化为二人共有的意思表示。基于此，将房产2认定为魏某个人财产较为妥当。
法律保护在婚姻关系存续期间所获得的财产归夫妻共有，但若婚后所购房产是由一方用其婚前个人财产所购买，则该房产在实质上并非婚后所获得的新财产，故依法不属于夫妻共同财产。此外，从公平角度看，房款全部出自一方婚前个人财产，若认定为夫妻共同财产，则未投入的一方将无端收益，这对于出了全部房款的一方来说也是极不公平的。